Apartamento T1 Alhos Vedros para investimento(FM/FF)
95.000€
Referência
BRR2024202
Natureza
Venda
Tipo de Imóvel
Apartamento
Tipologia
T1
Estado
Usado
Certificado energético
D
Ano
1970
Distrito
Setúbal
Concelho
Moita
Freguesia
Alhos Vedros
Código Postal
2860
Área Útil
40 m2
Área Bruta
55 m2
Área de Terreno
0 m2
Partilhar
Agência
SimpliMed Barreiro
Largo 3 de maio numero 16 , 2830-015, Setúbalbarreiro dot simplimed (at) gmail dot com
212040879
(Chamada para a rede fixa nacional)
Agente
Fátima Mondim
Consultor
938643730
(Chamada para a rede móvel nacional)
Apartamento T1 para Venda – Ideal para Investimento Este charmoso apartamento T1, localizado na zona central de Alhos Vedros, é uma excelente oportunidade para investidores. Já arrendado por 465€ por mês,oferece uma rentabilidade de 5% ao ano*, tornando-se uma opção atrativa para quem procura rendimento imediato. Características principais: - *Área bruta privativa*: 40m² - *Estado do imóvel*: Remodelado alguns anos, bom estado de conservação. - Contrato de arrendamento atual: Vigente por mais 1 ano e meio, garantindo estabilidade de receita. Espaço exterior: O imóvel conta com um *logradouro* autorizado pela Câmara Municipal, inclusive com planta aprovada. Apesar de não estar averbado na caderneta predial, é um ótimo complemento que oferece versatilidade para uso futuro. Localização privilegiada: Situado junto à *estação de comboios de Alhos Vedros*, este apartamento beneficia de fácil acesso a transportes públicos, com ligações rápidas a Lisboa e outras zonas da Margem Sul. Além disso, a proximidade de serviços, comércio e escolas torna esta localização extremamente prática e conveniente. Por que investir neste imóvel? - *Excelente rentabilidade*: Com uma taxa de 5% ao ano, é um investimento seguro e atrativo. - *Potencial de valorização*: A localização estratégica e o logradouro autorizado aumentam o valor potencial do imóvel a longo prazo. - *Pronto para gerar rendimento*: Arrendado e com contrato ativo, oferece retorno imediato. Se procura um apartamento para investimento, esta pode ser a solução ideal! Entre em contacto hoje mesmo e marque a sua visita
Geral
| Gerais | Pisos: | 2 |
|---|---|---|
| Gerais | Arrendado: | Sim |
| Gerais | Nº de Divisões : | 2 |
| Gerais | Nº de Casas de Banho: | 1 |
| Gerais | Despensa: | Sim |
| Caixilharia | Aluminio: | Sim |
| Caixilharia | Estores: | Sim |
| Vistas | Cidade: | Sim |
| Exposição Solar | Nascente: | Sim |
| Exposição Solar | Poente: | Sim |
| Quarto de Banho | Próprio: | Sim |
| Luz Natural | Iluminado: | Sim |
| Cozinha | Móveis lacado: | Sim |
| Cozinha | Placa: | Sim |
| Cozinha | Forno: | Sim |
| Cozinha | Exaustor: | Sim |
| Cozinha | Esquentador: | Sim |
Edificio
| Gerais | Nº de Frentes : | 2 |
|---|---|---|
| Gerais | Nº de Pisos: | 2 |
| Tipo de Empreendimento | Habitação: | Sim |
| Água | Companhia: | Sim |
Zona
| Gerais | Comboio: | Sim |
|---|---|---|
| Gerais | Transportes públicos: | Sim |
| Centralidade | Centro da cidade: | Sim |
| Proximidade | Escolas: | Sim |
| Proximidade | Farmácias: | Sim |
| Proximidade | Ginásios: | Sim |
| Proximidade | Padarias: | Sim |
| Proximidade | Supermercados: | Sim |
| Acessos | Alcatrão: | Sim |
| Acessos | Calçada: | Sim |
Este imóvel não tem áreas definidas.
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