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Predio de Colares Sintra OPORTUNIDADE ÚNICA (CF)

1.200.000€



Novidade

Referência

ALM2025001

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Prédio

Tipologia

T10

Estado

Em uso

Certificado energético

C

Ano

1950

Distrito

Lisboa

Concelho

Sintra

Freguesia

Colares

Código Postal

2705

Área Útil

450 m2

Área Bruta

457 m2

Área de Terreno

208 m2

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OPORTUNIDADE ÚNICA DE GRANDE INVESTIMENTO (CF)

À procura de um refúgio entre a serra e o mar já com rentabilidade?

Apresentamos o nosso prédio histórico cheio de charme, situado no coração de Colares, Sintra:

Localização Privilegiada: a menos de 15 minutos do centro histórico de Sintra, e o litoral atlântico a menos de 7 minutos, este prédio oferece acesso fácil a praias magníficas (Praia Grande e Praia das Maças a 3km) e trilhos para caminhadas pois está a 5 minutos a pé da serra.
Rentabilidade Atual: São 10 frações autónomas (8 apartamentos, 1 loja e 1 garagem), das quais 5 estão em pleno funcionamento como unidades licenciadas de alojamento local gerando à data rendimentos de 7.000€ mensais ate 21.000€
Potencial Futuro: Recuperação de fachada com apoio governamental pois está em zona ARU, recuperação de mais 3 frações para AL ou habitação permanente, e aproveitamento de sótãos para terraços (entregamos plantas feitas ao novo proprietário).
Entre em contacto comigo para receber o pacote completo de informação.

Um prédio com 3 pisos mais 2.

Localização Excepcional: Situado a um passo do centro histórico de Sintra, este prédio é um portal para um mundo de beleza natural e património cultural.

A menos de 15 minutos, você pode mergulhar na história de Sintra ou sentir a brisa do Atlântico em praias deslumbrantes.

Tranquilidade Garantida: Em Colares, o tempo parece parar.

A beleza das sua praias como a praia da Ursa, praia grande

Não perca a chance de investimento consolidado

Grande oportunidade á sua espera!

Marque a sua visita!

Colares

Situada no sopé da Serra de Sintra e muito próximo do mar, a vila de Colares é extremamente aprazível e desde há muito procurada como local de veraneio.

Colares é também uma região vinícola demarcada, onde se produz o muito apreciado e hoje em dia cada vez mais raro Vinho de Colares, que poderá ser provado na Adega Regional, instalada num belíssimo edifício no centro da vila.

Mesmo ao lado, situa-se a estação do eléctrico que nos meses de verão faz a ligação entre Sintra e a Praia das Maçãs.

Nas redondezas, destacam-se as Praias das Maçãs, a Praia Grande, a Praia da Adraga e a típica localidade das Azenhas do Mar, com as suas casas brancas incrustadas numa falésia.
Geral
GeraisMobilado:Sim
GeraisNº de Casas de Banho:10
GeraisNº de Terraços:6
GeraisNº de Arrecadações:1
CaixilhariaDupla:Sim
CaixilhariaPVC:Sim
VistasCampo:Sim
VistasCidade:Sim
VistasJardins:Sim
VistasSerra:Sim
Exposição SolarNascente:Sim
Exposição SolarPoente:Sim
Luz NaturalMuito Iluminado:Sim

Este imóvel não tem áreas definidas.