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Quinta C/ Acesso ao Rio Mondego Tábua (CF)

620.000€



EXCLUSIVO

Referência

ALM2024062

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Quinta

Subtipo de Imóvel

Quintinha

Tipologia

T3+2

Estado

Recuperado

Certificado energético

B

Ano

2007

Distrito

Coimbra

Concelho

Tábua

Freguesia

Tábua

Código Postal

3420

Área Útil

550 m2

Área Bruta

10000 m2

Área de Terreno

17000 m2

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Quinta C/ 2 Hectares

Magnifica Quinta , imenso potencial turístico,terreno está localizada no belo coração verde de Portugal, acesso directo ao Rio Mondego , perto das serras do Açor e da Estrela.Esta propriedade única oferece uma fusão perfeita entre o conforto moderno e o charme rural tradicional,complementam a experiência de viver neste paraíso rural.Além de desfrutar do conforto das instalações, os residentes têm a oportunidade de explorar os vastos terrenos, ideal para caminhadas tranquilas e momentos de lazer.
Esta propriedade oferece uma oportunidade única de viver em harmonia com a natureza, enquanto desfruta do conforto e da elegância de um estilo de vida moderno. Não perca a oportunidade de fazer desta quinta o seu novo lar, um refúgio de fim de semana ou um investimento turístico.

Esta inserida na propriedade 2 moradias e um estabelecimento comercial (Restaurante),
A primeira moradia C/ aproximados 70m2, 
A segunda moradia C/ aproximados 150m2, Esta sendo usada como moradia principal,C/ Cozinha (máquina de lavar loiça encastrada, frigorífico, congelador e forno com placa vitrocerâmica), sala C/ lareira, quarto, casa de banho com cabine de duche, wc separada. totalmete remodelada, eletrica e hidraulica nova , 
O  ambiete comercial muito amplo C/ aproximados 300m2, esta temporariamente sendo usado como moradia,
No exterior existe espaço para estacionamento em ambos os extremos da casa,

Este elegante imóvel T3+2, situado numa encantadora quinta em Coimbra, destaca-se pelo seu interior sofisticado e acolhedor. Os espaços são amplos e bem iluminados, proporcionando um ambiente agradável para a vida familiar. A sala de estar é generosa e equipada com lareira que confere um toque clássico ao espaço. Com confortáveis quartos,dispõem de casas-de-banho privativas finamente acabadas, enquanto os dois quartos adicionais oferecem versatilidade como escritórios ou salas de jogos. Todos os compartimentos estão revestidos por materiais nobres que garantem durabilidade sem comprometer o estilo.
O exterior da propriedade revela uma beleza natural ímpar; rodeada por jardins verdíssimos cuidadosamente tratados, esta quinta proporciona áreas comuns ideais para momentos sociais ou lazer em família. O relvado extenso convida à prática desportiva ao ar livre ou simples convívios sob as estrelas no verão quente do centro de Portugal. Além disso cercada pela natureza exuberante – perfeita para refrescar nos dias ensolarados – assim como pátios sombreados onde se pode desfrutar tranquilas leituras na companhia dos sons suaves da fauna local.
Para além das suas características físicas marcantes — este imóvel oferece ainda algo muito especial: a impressionante harmonia entre moderna sofisticação contemporânea aliada aos traços rústicos tradicionais portugueses . Aqui não encontrará apenas uma casa mas sim um lar - onde cada recanto conta histórias sobre memórias familiares construídas através dos anos neste cenário idílico! Essa singular combinação transforma qualquer visita num convite permanente ao descanso pleno dentro deste magnífico refúgio rural em plena histórica  ".
_A propriedade tem acesso directo ao Rio Mondego
*Via Romana da Pedra da Sé (Preservação do património)
*Miradouro Pedra da Sé (Paisagismo)
*Cascatas de Sevilha(Atracão Turística·)
*Ponte da Levada
*Estádio Municipal de Tábua
Tábua é uma vila portuguesa do distrito de Coimbra, que pertenceu à antiga província da Beira Alta e região do Centro (Região das Beiras), atualmente inserida na sub-região Região de Coimbra (NUT III), com cerca de 2 700 habitantes.
A vila é sede do município de Tábua que tem 199,79 km² de área e 12 071 habitantes (2011), subdividido em 11 freguesias. O município é limitado a norte pelo município de Carregal do Sal, a este por Oliveira do Hospital, a sul por Arganil, a oeste por Penacova e a noroeste por Santa Comba Dão.

*O Município de Tábua está dividido em 11 freguesias:
Ázere e Covelo
Candosa
Carapinha
Covas e Vila Nova de Oliveirinha
Espariz e Sinde
Midões
Mouronho
Pinheiro de Coja e Meda de Mouros
Póvoa de Midões

*Património
Ver artigo principal: Lista de património edificado em Tábua
Igreja Matriz de Tábua
Igreja Paroquial de Midões
Capela do Senhor dos Milagres
Pelourinho de Candosa
Pelourinho de Midões
Pelourinho de Percelada
Biblioteca Municipal João Brandão
Centro Cultural de Tábua
Paços do Concelho
Casa setecentista (em frente dos Paços do Concelho)
Casas oitocentistas (perto da Capela dos Milagres e na rua de trás da igreja)
Casa-Museu de Sara Beirão
Fontanário
Arco da vila
Escola do Conde Ferreira
Moinhos de Sevilha
Monte de S. Brás (e capela)
Pedra da Sé
Trecho da albufeira da Barragem da Aguieira
Alto das Carvalhas (Barras)
Estrada e ponte Romana
Geral
CaixilhariaDupla:Sim
CaixilhariaPVC:Sim
VistasCampo:Sim
VistasJardins:Sim
VistasPanorâmicas:Sim
VistasPastagens:Sim
VistasRio:Sim
VistasSerra:Sim
Exposição SolarNascente:Sim
Exposição SolarNorte:Sim
Exposição SolarPoente:Sim
Exposição SolarSul:Sim
GeraisÁrvores de Fruto:Sim
Luz NaturalMuito Iluminado:Sim
Fuga de FumosChaminé mecânica:Sim
InfraestruturasEsgotos:Sim
GaragemIndividual:Sim
CozinhaMóveis lacado:Sim
CozinhaCerâmica:Sim
CozinhaPlaca:Sim
CozinhaForno:Sim
CozinhaExaustor:Sim
CozinhaMicro-ondas:Sim
CozinhaFrigorífico:Sim
CozinhaMáquina de lavar loiça:Sim
CozinhaMáquina de lavar roupa:Sim
PavimentoCerâmica:Sim
PavimentoFlutuante:Sim
PavimentoMármore:Sim

Este imóvel não tem áreas definidas.