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Quinta V4 terreno Urbano e Rustico com cerca de 1Hectare.

540.000€



NOVIDADE

Referência

CB0005

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Quinta

Subtipo de Imóvel

Quinta

Tipologia

T4

Estado

Em uso

Certificado energético

C

Ano

2003

Distrito

Coimbra

Concelho

Soure

Freguesia

Samuel

Código Postal

3130

Área Útil

337 m2

Área Bruta

379 m2

Área de Terreno

9201 m2

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QUINTA ESPETACULAR C/ PISCINA
Características
*Barbeque
*Garagem
*Jardim com 1000 m2,
*Piscina 
*Lareira
*Electrodomésticos embutidos Cozinha 
*Equipada Roupeiros
* Lavandaria 
*Cozinha Americana 
*Primeiro Proprietário Remodelado Moradia Nascente Norte Sul Poente 
*Serviço de internet 
*Ar Condicionado 
*Gás canalizado 
*Painéis Solares :
-16 painéis solares fotovoltaicos de produção de energia com contrato de venda total, à EDP, *Acesso apropriado a pessoas com mobilidade reduzida
-2 Painéis Solares térmicos com termossifão de 350L, em Inox, para fotos das águas, Furo de captação de água,
- Iluminação exterior com projetos Led em redor de todas as edificações.
- Furo de captação de água,

*Vista campo

Descrição do Interior do Imovel:

*A Habitação é composta por Rés do Chão e 1.º Andar.
- Rés do Chão:
- Hall de entrada com 7 m2;
- Corredor de acesso aos quartos e wc, com 11 m2;
- 3 quartos com roupeiros embutidos, com 16 m2 cada;
- Sala de estar com 16 m2;

*1º andar:
- Um amplo salão de 77m2 com imensa luz solar.

*Exterior:
-Anexo com amplo Salão de 70m2 composto por Lareira Alentejana ( Boralho tradicional), Cozinha equipada com electrónica Bosch, lavandaria com acesso à Garagem para 2 viaturas,
- Armazém de apoio à zona agrícola,
- Adega 20m2,
- Canil 11m2,
- Esplanada coberta de 25m2, como zona de lazer, com churrasqueira e forno de lenha, fogão industrial e lava-loiça.

*Terreno com acesso direto, por 7000m2 com acesso direto ao terreno, que tem acesso ao terreno 7000m2 e toda a possibilidade de oportunidade para uma área de negócio.

composto por:

- Armazém fechado de 150m2 com iluminação, interior e exterior, 

- Telheiro de apoio com 100m2, com iluminação interior e exterior,

- Olival com 5500m2, composto por 250 Oliveiras,

- Vinha com 900m2 composta por cerca de 240 Videiras,

*Para além de toda a zona de habitação, temos ainda uma área com cerca de 7000m2 com Vinha, Oliveiras, Painéis Solares .

*LOCALIZAÇÂO:

*Esta propriedade, está localizada na freguesia de Samuel, Concelho de Soure, e é 
constituída por um Artigo Matricial Urbano com 2194 m2 e um Artigo Matricial Rústico 
com 7007 m2, totalizando assim, uma área de cerca de 1 hectare. 
Tem um enorme potencial voltada para área de negócio de Turismo Rural, Turismo de 
Habitação, Agroturismo, ou simplesmente para habitação própria permanente ou 
habitação secundária.
A propriedade situa-se a 12 Kms das sedes de Concelho de Soure e igualmente de 
Montemor-o-Velho.
A zona envolvente é para além de uma zona predominantemente agrícola, ladeada 
pelos campos de cultivo de arroz e milho do baixo Mondego, é também uma zona 
fortemente turística, com Hotel de águas termais e Spa na própria freguesia, Centro de 
Alto Rendimento de Desportos Náuticos, castelo de Montemor-o-Velho, Rio Mondego 
com todas as suas potencialidades naturais tais como pesca, desportos náuticos 
motorizados, etc.
Ao nível gastronômico a variedade é riquíssima composta principalmente pela 
Lampreia, Enguias, Sável, todas as ementas relacionadas com o arroz Carolino cultivado 
nos campos em redor e pela inigualável doçaria conventual de Montemor-o-Velho e 
Tentúgal.
Tanto Soure como Montemor-o-Velho combinam a sua ruralidade com zonas 
industriais, uma vez que estão servidas por vias de comunicação eficientes como as 
Autoestradas, A1, A14 e A17.
As zonas urbanas mais próximas são 
-Coimbra 35 Kms, 
-Figueira da Foz a 20 Kms, 
-Aveiro a 55 Kms 
-Leiria a 50 Kms.
No Artigo Urbano, existe uma habitação com 337 m2, um anexo com 240 m2, uma 
piscina com 125 m2, acesso e estacionamento exterior em calçada tradicional 
portuguesa com 350 m2 e jardim com 1000 m2.
Geral
VistasCampo:Sim
VistasJardins:Sim
VistasPanorâmicas:Sim
VistasPiscina:Sim
Exposição SolarNascente:Sim
Ar CondicionadoCompleto:Sim

Este imóvel não tem áreas definidas.

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