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Terreno

980.000€



Investimento

Referência

ALM2025016

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Terreno

Tipologia

Não se aplica

Estado

Viabilidade de Construção

Certificado energético

Não se aplica

Distrito

Setúbal

Concelho

Almada

Freguesia

Charneca de Caparica e Sobreda

Código Postal

2820

Área Útil

2000 m2

Área Bruta

2000 m2

Área de Terreno

2000 m2

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INVESTIMENTO ÚNICO NA CHARNECA DA CAPARICA – TERRENO DE 2.000 m² COM VIABILIDADE PARA CONSTRUÇÃO DE 5 MORADIAS OU PRÉDIO RESIDENCIAL

Apresentamos uma oportunidade rara e estratégica no coração da Charneca da Caparica, mais precisamente na Rua da Bica, a poucos metros da prestigiada Quinta da Teresa. Este terreno, com generosos 2.000 m², oferece um potencial construtivo excepcional, ideal para investidores, promotores ou construtores que procuram aliar localização, rentabilidade e valorização garantida.

Destaques do imóvel:
•Viabilidade aprovada para construção de cinco moradias independentes ou de um prédio residencial de vários apartamentos;
•Zona envolvente composta exclusivamente por prédios novos e modernos, com infraestrutura urbana já consolidada;
•Excelente exposição solar e topografia favorável à construção;
•Localização privilegiada, a poucos minutos das praias da Costa da Caparica, com acesso rápido à A33, IC20 e à Ponte 25 de Abril;
•Próximo de escolas, supermercados, farmácias, restaurantes, transportes públicos e centros desportivos;
•Situado numa rua tranquila e arborizada, com ambiente familiar e seguro.

Este terreno é perfeito para quem deseja desenvolver um projecto residencial de alto padrão, numa zona em constante valorização, muito procurada por famílias, veraneantes e investidores internacionais.

Não perca esta oportunidade! Terrenos com este potencial, tão perto do mar e com viabilidade clara de construção, são cada vez mais raros.

Entre em contacto para mais informações, plantas e possibilidade de acompanhamento com arquiteto e equipa especializada em projetos de construção.

Charneca de Caparica é uma vila portuguesa do Município de Almada que foi sede da extinta Freguesia de Charneca de Caparica, freguesia que tinha 23,14 km² de área, correspondendo a cerca de 35% da área do município de Almada. Segundo os Censos 2011, a freguesia possuía uma população residente de 29 763 habitantes, o que representou um aumento de cerca de 46% em relação ao Censos 2001.

A freguesia de Charneca de Caparica foi criada em 4 de Outubro de 1985 (Lei nº 125/85)com território destacado da freguesia da Caparica. Esta freguesia foi extinta em 2013, no âmbito de uma reforma administrativa nacional, tendo sido agregada à freguesia de Sobreda para formar a União de Freguesias de Charneca de Caparica e Sobreda.

Por sua vez, a povoação da Charneca da Caparica foi elevada à categoria de vila em 2 de Julho de 1993 (Lei n. º 35/93).

Este imóvel não tem características definidas.

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